Quem pensa que é necessário já ter escolhido um imóvel para daí comprar uma carta de crédito de Consórcio Contemplado está enganado. 

O que precisamos, é ter em mente um valor aproximado do bem, pois possuindo uma carta de crédito contemplada é possível negociar um bom desconto na compra do imóvel.

Como, após contemplada, não há tempo para que a carta de crédito contemplada seja utilizada, comprando a carta antecipadamente você terá rendimentos sobre esta até a data de faturamento do imóvel, em virtude dela ficar em uma aplicação financeira com rendimento diário.

Mesmo assim se, quando for escolhido o imóvel, este for de maior valor é possível comprar mais uma carta de crédito para agregar e aumentar o crédito, chegando assim ao valor necessário. 

Caso o imóvel seja de menor valor, o valor excedente pode ser utilizado para pagamento das taxas de transferência do imóvel (ITBI, cartório, etc..) ou pode-se diminuir o saldo a pagar tanto no número de meses quanto no valor da parcela.